Proteja-se de cláusulas abusivas nos contratos de imóveis

Há cláusulas abusivas que ainda hoje são frequentemente encontradas nos contratos imobiliários. Diferentemente da maioria dos contratos de consumo (seguros, contratos bancários etc.), muitas vezes é possível negociar a alteração de algumas cláusulas antes da assinatura de um contrato de compra e venda de imóvel.

Comprando-casa-sem-juros

Entre em Contato Antes de Adquirir um Imóvel

CLIQUE AQUI

Continuar lendo

Anúncios

Petrobras

Com a perda do rating soberano brasileiro e consequente perda de rating das empresas, a Petrobras voltou a ter incitada a perspectiva de reajuste nos preços dos combustíveis.

Sabe-se que a estatal petroleira está com a alavancagem apertada e precisa captar muito dinheiro no mercado para financiar o seu Plano de Investimentos gigante. A conclusão óbvia é: um encarecimento de seu custo de captação a partir da piora do seu rating, o que pode ter desdobramentos traumáticos sobre a sua estrutura de capital. Continuar lendo

A BOLHA IMOBILIÁRIA NÃO DEVE ESTOURAR NO CURTO PRAZO

Ainda não há indícios fortes de estouro da bolha imobiliária, exceto alguns eventos promocionais de fins de semana com descontos no preço de oferta para fechamento imediato do negócio. É um sinal, porém não deve resultar em redução de preços na média do mercado, demasiadamente significantes. Em São Paulo, relógio do comportamento da demanda no País, constata-se que no mês de agosto próximo passado, os lançamentos de unidades residenciais novas cresceram na cifra espetacular de 86% sobre o mês de julho que antecedeu. Foram levadas às vendas 3.464 unidades, fazendo com que neste ano, medido em agosto, as vendas de novos imóveis alcançassem um acréscimo sobre igual período de 2012 de 46%, representando um crescimento muito significativo. Há, portanto demanda à saciar e com os incentivos governamentais pelo recente aumento do teto de utilização do FGTS para aquisição de casa própria, deve contribuir para o fechamento de mais negócios imobiliários.  Entretanto, é conveniente acompanhar o fenômeno amiúde. Um olho na missa e outro, no padre.

_____________________

Do Editor de IDS Ensaios

Entendendo seus Direitos

A partir do Sistema Global de Proteção inaugurado pela Carta Internacional dos Direitos Humanos (International Bill of Rights), integrada pela Declaração Universal dos Direitos Humanos em 1948, pelo Pacto Internacional de Proteção dos Direitos Civis e Políticos e pelo Pacto Internacional de Proteção dos Direitos Econômicos, Sociais e Culturais, ambos de 1966, tendo o Brasil aderido ao Pacto Internacional de Proteção dos Direitos Civis e Políticos e ao Pacto Internacional de Proteção dos Direitos Econômicos, Sociais e Culturais, assim como ao Pacto de San José da Costa Rica, no âmbito da Organização dos Estados Americanos – OEA, em 1992, além de ter ratificado vários outros instrumentos jurídicos internacionais sobre a matéria.

Continuar lendo